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上交所问询仅三天 西水股份放弃竞拍*ST游久房产

wzlongf223年前 (2019-12-27)粉象生活靠谱吗97

原标题:上交所问询仅三天 西水股份放弃竞拍*ST游久房产 来源:大众证券报 

前三季度巨亏逾15亿元但此前仍有意“接盘”*ST游久拍卖房产的西水股份,在收到问询函后临阵放弃,昨日西水股份回复:公司慎重决定放弃参与竞拍。如此“出尔反尔”的神操作,直接影响*ST游久股价。昨日*ST游久盘中一度触及跌停,截至收盘仍下跌2.7%。

“出尔反尔”放弃竞拍

已连续两年亏损,且今年前三季度依旧亏损的*ST游久,在保壳关键期,于12月13日抛出上海浦东新区估值超过1.5亿元的8套房产,想借“卖房”增加公司净利润以实现扭亏。10天后,西水股份公告称拟接盘*ST游久拍卖的房产,通过自有资金和减持投资的部分兴业银行股票参与竞拍购买。

实际上,西水股份自身正面临今年前三季度15.64亿元巨亏的窘境,因此其刚宣布拟参与竞拍后,上交所即在当日对其发去问询函,要求结合标的房产周边可比物业的平均价格、标的物业目前的租金水平等,补充说明本次交易价格的公允性。同时要求补充说明本次投资的商业合理性以及是否构成关联交易等。

昨日西水股份发布回复公告,虽然其强调公司拟参与竞拍的*ST游久房产,挂牌平均单价54473.94元/平方米,目前平均日租金6.35元/平方米,与同区域其他房产价格相比,价格相对公允,并罗列公司173亿元的总资产、长期股权及子公司130亿元投资和兴业银行股票投资22亿元等财务数据,并且否认关联交易。但是西水股份却在“临门一脚”时决定放弃,原因是结合我国宏观经济走势分析,认为房地产行业投资风险较大,且不符合公司战略发展方向。

此前西水股份在拟参与竞拍时曾表示:参与竞拍旨在调整和优化公司资产结构,提升获利的稳定性。如今仅隔三天之后,其又以“该笔投资风险较大,不符合公司战略发展方向”而决定放弃,如此“出尔反尔”让人难以理解。

*ST游久股价大跌

拟拍买8套房产的*ST游久,在12月16日晚回复交易所问询时曾表示:截至9月30日,公司总资产1.89亿元,前9个月公司净利润亏损1127.77万元,预计2019年累计经营性利润仍可能出现亏损,为盘活和优化公司存量资产,公司出售标的房产主要基于下一步进行内涵式及外延式发展所需资金储备考量,也为企业未来的发展创造更大的空间。公司拟公开挂牌出售的标的房产是在2002年12月一次性投资的房产,现大部分已对外出租,并非公司本部所拥有的独立办公场所,对其出售符合公司的业务发展战略,不会对日常经营产生任何不利影响。

被寄于“增收”厚望的房产拍卖, “接盘侠”却临阵放弃,这意味着*ST游久在2019年结束前这5天内,如果找不到新的买家且没有其他扭亏为盈的办法的话,那么公司可能将陷入连续三年亏损而面临退市的风险之中。

受此消息影响,*ST游久昨日股价大跌,盘中一度触及跌停,截至收盘,仍下跌2.7%,收报于2.16元。有投资者追问:“西水股份拟参与竞拍*ST游久房产为何在收到上交所问询后,仅隔3天即宣布放弃,这是否意味着公司此前拟参与竞拍的决定不够审慎?而*ST游久房产拍卖能否在今年内找到新买家?”就此,大众证券报记者致电西水股份和*ST游久,两公司电话未能接通。

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