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新股定价 | 宝龙商业获53.24倍认购,接近上限定价9.5港元

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原标题:新股定价 | 宝龙商业获53.24倍认购,接近上限定价9.5港元 来源:富途资讯

编辑/富途资讯 Bill

富途资讯12月27日消息,本周五$宝龙商业(09909.HK)$发布公告,公司发行1.5亿股,每股定价9.5港元,每手500股,预期12月30日上市。

公开发售阶段宝龙商业获53.24倍认购,分配至公开发售的发售股份最终数目为6000万股,占发售股份总数的40%。合共接获43358份有效申请,一手中签率90%,认购8手稳中一手。

此外,国际发售获大幅超额认购,发售股份最终数目为9000万股,相当于发售股份总数的60%。富途资讯整理相关数据如下表:

所得款项净额约13.36亿港元将用作以下用途:约50%将用于战略收购及投资于其他中小型商业运营服务供应商;约25%将用于升级资讯技术系统数字化及智能运营及管理;约10%将用于若干租户的股权投资;约5%将用于根据轻资产业务模式翻新由独立第三方开发或拥有的零售商业物业;约10%将用于一般业务用途及用作营运资金。

据悉,宝龙商业是商业房地产开发商$宝龙地产(01238.HK)$分拆的商业运营服务供应商,以四个品牌「宝龙一城」、「宝龙城」、「宝龙广场」及「宝龙天地」提供商业运营服务,截至2019年4月30日共有45处在管零售商业物业,物业管理服务分部下有43处在管物业。

根据弗若斯特沙利文的资料,就截至2018年12月31日的在管建筑面积(不包括停车场)而言,公司在中国所有商业运营服务供应商之中排名第四,市场份额为0.8%。

财务数据方面,公司2016财年至2018财年总收益分别为7.53亿元、9.73亿元及12亿元人民币,年复合增长率26.3%,净利润分别为6293.7万元、7859.2万元及13334.3万元人民币,年复合增长率45.6%。截至2019年6月30日止六个月,公司收入7.49亿元,净利润8713.6万元,同比增长45.9%。

行业方面,随着城市化加速及商业物业的投资增加,近年商业运营服务市场保持快速增长。自2013年至2018年,中国的商业运营服务供货商总收入由人民币527亿元增加至人民币1301亿元,复合年增长率为19.8%。

预期未来商业运营服务市场的发展会保持稳定增长,预计于2023年商业运营服务市场的总收入达致人民币2781亿元,预期2018年至2023年的复合年增长率为16.4%。

基石投资者方面,四名基石投资者同意按发售价认购可供认购的发售股份数目,总额约3600万美元,包括和盛海外控股有限公司、辽宁永辉超市有限公司、许连捷及Orchid  China Master Fund Limited。

还有另一只新股同日定价:$贵州银行(06199.HK)$每股定价2.48港元,每手1000股,公开发售阶段获0.25倍认购,合共接获5403份有效申请,一手中签率100%,预期12月30日上市。

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